Begin april ondertekenden we samen met andere partijen uit de sector en toenmalig minister Hugo de Jonge het Convenant Ouderen en toekomstbestendig wonen. In dit convenant staan de afspraken die partijen zijn overeengekomen om te helpen ouderen passend te kunnen laten wonen, door hen goed te informeren over hun financiële woonmogelijkheden. Adfiz-lid Frank de Haas van De Haas Advies was nauw betro ...
In VVP #5/6 is in de rubriek Ken je vaak een artikel van ons geplaatst over de rol van de adviseur bij relatiebeëindiging. Relatiebeëindiging heeft vaak direct gevolgen voor de financiële positie van beide partners. Tegelijk is het een onderwerp dat soms lastiger is om te bespreken tijdens het hypotheekgesprek. Hoe ga je daar als adviseur mee om?
Gedurende het jaar stellen we veel modeldocumenten, infographics, kennis, tools, webinars en andere middelen beschikbaar die jou direct kunnen helpen bij je werkzaamheden. Omdat we goed begrijpen dat je dit niet allemaal kunt bijhouden hebben we de webpagina's adfiz.nl/modellen en adfiz.nl/kennis in het leven geroepen. Tip: zet deze bij je favorieten zodat je altijd snel de juiste informatie kunt ...
Sinds jaar en dag publiceert het Verbond van Verzekeraars de jaarlijks bijgewerkte herbouwwaardemeter Woningen en de Inboedel-Index. De Herbouwwaardemeter is een bekend hulpmiddel waarmee eenvoudig de herbouwkosten van veel woningen vastgesteld kunnen worden. Omdat de (her)bouwkosten elk jaar stijgen, wordt de Herbouwwaardemeter jaarlijks geactualiseerd. Naar het zich laat aanzien is de editie van ...
SEO Economisch Onderzoek voert de evaluatie uit van de hypothecaire leennormen. Dit doet het onderzoeksbureau in opdracht van het ministerie van Financiën en het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening. De leennormen zijn gebaseerd op de waarde van de woning (LTV-limiet) en inkomen (financieringslastnormen/LTI-norm). Onderdeel van de evaluatie is een enquete.
Nationale Hypotheek Garantie (NHG) past jaarlijks de voorwaarden en normen aan waaraan moet worden voldaan om een hypotheek onder de NHG-garanties te laten vallen. Eerder was al bekend gemaakt dat de NHG-grens per 2025 stijgt naar €450.000 (in 2024: €435.000). Eind oktober werd ook duidelijk dat de borgtochtprovisie, die de consument betaalt om een NHG-hypotheek af te kunnen sluiten, per 2025 daal ...
In het hypotheekgesprek komen veel onderwerpen aan de orde. De klant wil uiteraard alles weten over de mogelijke financieringsvormen, rente, aflossing, belastingaftrek en ga zo maar door. Ook gevolgen van arbeidsongeschiktheid en overlijden komen aan bod. Een onderwerp dat soms lastiger is om te bespreken is relatiebeëindiging. Terwijl relatiebeëindiging heel vaak direct gevolgen heeft voor de hui ...
In maart 2024 heeft de overheid de campagne 'Praat vandaag over morgen' gelanceerd. Het vervolg op deze campagne gaat op woensdag 30 oktober 2024 van start. Deze datum is niet toevallig gekozen, want dit is de 'Dag van de Zorg voor Morgen'. Doel van de campagne is om 60-plussers te stimuleren om het gesprek te voeren over hun toekomst. Bijvoorbeeld over wat je voor elkaar kunt doen als er later zo ...
Actief klantbeheer bij met name hypotheken is een veelbesproken onderwerp. In het recente rapport van de AFM naar de kwaliteit van hypotheekadvies kwam nazorg nog als aandachtspunt naar boven. Jaarlijks doet de stichting Actief Klantbeheer een onderzoek onder adviseurs naar de stand van zaken rondom het onderwerp. Naar aanleiding van de resultaten van dit onderzoek heeft HDN het document ‘Actief k ...
In 2023 kondigde de AFM aan weer onderzoek te doen naar de kwaliteit van hypotheekadvies; dit was voor het laatst in 2014/2015 onderzocht. Voor het recente onderzoek heeft de AFM zestig hypotheekdossiers opgevraagd bij 36 verschillende advieskantoren. Het hypotheekadvies uit de dossiers is getoetst aan wet- en regelgeving. In het vandaag verschenen adviesrapport heeft de AFM de aanbevelingen gepub ...